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15 astuces légales à connaître pour défiscaliser ses revenus fonciers

21 manières d’optimiser sa rentabilité locative

Un bon rendement locatif s’obtient à l’achat. Améliorez votre rentabilité locative avec ces deux principes: Minimiser les dépenses et Maximiser les recettes.

Acte authentique : les 4 documents indispensables avant de signer

Avant d’investir dans un bien immobilier quelconque, et de procéder à la signature de l’acte final, il est impératif que vous fassiez des vérifications sur certains points essentiels. Il s’agit de documents qui peuvent vous être utiles dans l’immédiat ou dans le futur.

5 conseils pour réduire les frais de notaire

Lors d’une transaction immobilière, l’acheteur doit verser des frais de notaire composés généralement de droits de mutation. Il s’agit de taxes dus à payer à l’état. Ces frais sont donc obligatoires, mais il existe des moyens de les alléger. Pour ce faire, vous devez suivre ces conseils qui se jouent sur des détails mais qui peuvent vous aider à beaucoup économiser.

Comment louer en saisonnier hors saison ?

Vous envisagez d’investir dans un secteur touristique, mais vous vous demandez s’il est possible d’y faire de la location saisonnière toute l’année ? En effet, louer à la montagne ou à la mer hors saison ne semble pas très évident, surtout du point de vue de la rentabilité.

[Parole d’Expert] Pourquoi utiliser plusieurs supports d’investissement

Avec les rendements parfois explosifs de l'immobilier, il peut être contre intuitif d'investir dans d'autres supports tels que la bourse par exemple. Michael FERRARI, auteur du blog Esprit Riche nous donne son avis d'expert sur ce sujet en direct des Caraïbes. o o...

Faut-il acheter en agence ou entre particuliers ?

Passer par une agence ou acheter entre particuliers ? Cette question de choix se pose fréquemment quand on décide d’acquérir un bien immobilier. Bien évidemment, chacun des deux types d’achats ont leurs avantages et inconvénients respectifs. L’achat immobilier n’étant...

Comment faire de la location saisonnière avec un seul client ?

Louer en saisonnier avec un seul client est une stratégie assez inhabituelle, mais qui est tout à fait réalisable. Vous pouvez le faire dans des endroits touristiques, notamment, dans les stations de ski ou en bord de mer.     Comment faire de la location...

Investir dans un bateau, pourquoi pas ?

Investir dans un bateau, c’est un placement assez original mais il y a beaucoup de gens qui le font. Il s’agit d’un marché de luxe puisque le prix d’un bateau équivaut au prix d’un appartement. Pour se lancer dans cet investissement, vous avez le choix entre acheter...

Faut-il passer par un banquier ou un courtier ?

Pour beaucoup de gens, il est aujourd’hui pratiquement impossible d'acheter sa propre maison ou d'investir sans contracter un prêt immobilier. Pour cela, vous avez le choix entre recourir aux services d’une banque ou ceux d’un courtier en crédits. L’un comme l’autre...

L’importance de l’offre d’achat

Dans une transaction immobilière, l’offre d’achat est un élément important puisque vous allez pouvoir y mettre tout ce qui a été négocié avec le vendeur, en sus des obligations juridiques.   o L’importance de l’offre d’achat Retrouvez la version vidéo de cet...

3 erreurs de négociation à éviter dans un investissement immobilier

Pour qu’un investissement immobilier puisse être des plus rentables, il est essentiel d’arriver à acheter le bien à un bon prix. Nous allons faire le tour de la question et voir quelles sont les trois erreurs de négociation à éviter impérativement quand vous...

3 Raisons De Ne Pas Investir Dans l’Immobilier

Même si l’investissement immobilier est un excellent support d’investissement, il se peut qu’il ne soit pas fait pour vous à cause de l’une de ces 3 raisons de ne pas investir dans l’immobilier. Prendre conscience de vos points faibles est paradoxalement une force qui...

3 Questions à Vous Poser Avant d’Investir Dans l’Immobilier

Face aux différents types d'investissements immobiliers, il est indispensable de vous poser les bonnes questions, afin que votre investissement correspondent à vos objectifs. Voyons les trois questions indispensables à vous poser avant d'investir dans l'immobilier...

Pourquoi Investir Dans L’Immobilier ?

Si vous vous intéressez à l'argent, à l'indépendance financière, aux revenus complémentaires, ou simplement à votre retraite, il est naturel de vous demander dans quoi investir. Par conséquent, pourquoi investir dans l'immobilier, plus que dans tout autre support...

[Parole d’Expert] Comment vous loger gratuitement

David, investisseur immobilier et promoteur, nous dévoile sa stratégie qui conjugue location, construction, division et optimisation fiscale. Un cumul de stratégies qui lui permettent de se loger gratuitement. 5 Cliquez sur l’image pour lancer la vidéo Regardez la...

Ces Films parlent de Rate Race à vos enfants + Cadeaux !

Dans cette vidéos, découvrez 3 films, dont 2 d'animation que vous regarderez maintenant d'un autre œil. A la fin, je vous offre des cadeaux ! o o Cliquez sur l'image pour lancer la vidéo 1/ Cliquez-ici pour voir les vidéos de Cédric 2/ Cliquez-ici pour répondre aux 2...

[Parole d’Expert] Max, rentier immobilier à 24 ans

Max, rentier immobilier à 24 ans avec 2 appartements + 1 opération plus-value à 52 000 € sans impôts !   Maxence, à seulement 24 ans et après une opération plus-value ayant rapporté 52 000 € est maintenant rentier immobilier en exploitant seulement 2...

Comment tenir vos engagements ?

A l'aube de cette nouvelle année, après avoir pris de bonnes résolutions, voici la méthode pour tenir vos engagements et atteindre les objectifs que vous vous êtes fixés au cours des mois à venir.     . La méthode SMART pour tenir vos engagements et...

Pourquoi j’ai acheté cette bonne affaire ?

Dans cette vidéo, je vous dévoile mon dernier investissement. Pourquoi je l'ai acheté ? Pourquoi personne n'en voulait ? Pourquoi c'est une bonne affaire ? . . . Pourquoi j'ai acheté cette bonne affaire ? L'achat d'une bonne affaire est un paramètre essentiel à un bon...

[Parole d’Expert] 3 Conseils d’un Chasseur d’Appartement Professionnel

Découvrez les 3 conseils d'un chasseur d'appartement professionnel Stéphane Lejeune, chasseur immobilier professionnel, nous dévoile 3 conseils essentiels pour investir dans l'immobilier. Vous découvrirez l'appartement qu'il rénove actuellement et pourquoi il l'a...

Pourquoi Faire Un Investissement Locatif Dans Un Mobil Home ?

A l'approche des beaux jours, peut-être êtes vous en train de réserver votre location pour cet été. Comme moi, vous avez dû constater que l’offre est pléthorique, entre autres si vous souhaitez louer un Mobil Home. - - C’est pourquoi j’ai décidé aujourd’hui de me...

[Parole d’Expert] Interview de Nathalie Cariou

Découvrez pourquoi vous devez en prendre soin de votre argent Dans cette interview, Nathalie Cariou met l'accent sur nos croyances héréditaires envers l'argent et pourquoi il est indispensable de prendre soin de cette ressource dès maintenant. o o Cliquez...

[Parole d’Expert] Interview de Franck Marcheix

Découvrez les stratégies de négociation inconsciente pour tout obtenir Dans cette interview, Franck Marcheix, expert en communication inconsciente nous dévoile les secrets et stratégies pour négocier l'achat d'un bien immobilier, votre crédit immobilier et même avec...

[Parole d’Expert] Interview de Lorenzo Pancino

Obtenez ce que vous voulez grâce à votre voix Lorenzo Pancino nous dévoile ici l'importance de votre voix. Que ce soit pour négocier un bien ou obtenir les faveurs de votre banquier, c'est toujours votre voix que l'interlocuteur entendra. o o Cliquez sur l'image...

[Parole d’Expert] Interview de Michael Ferrari

Comment gagner du temps au quotidien (pour réaliser vos rêves) Dans cette interview, Michael Ferrari, nous explique pourquoi le temps nous manque pour accomplir certaines choses, et comment remédier à ce problème. Il nous dévoile également le...

[Parole d’Expert] Interview de Stéphanie Milot

Comment reprogrammer vos idées reçues pour réaliser vos rêves Dans cette interview, Stéphanie Milot, nous explique pourquoi notre inconscient est conditionné par certaines pensées limitatives et comment dépasser ces limites. Vous y apprendrez...

[Parole d’Expert] Interview de Jean Baudin

Comment augmenter le rendement de vos investissements locatifs Dans cette interview, Jean Baudin nous dévoile les stratégies qu'il met en place pour démultiplier le rendement de ses investissements . Vous y apprendrez également quel livre a changé sa vie bien avant...

[Parole d’expert] Interview de Cédric Annicette

Peut-on atteindre l'indépendance économique grâce à l'immobilier ? Dans cette interview, Cédric Annicette nous dévoile les stratégies à mettre en place pour atteindre l'indépendance économique. Vous y apprendrez également quel livre a changé sa vie alors qu'il était...

3 ouvrages pour quitter la rate race

Dans cette vidéo je vous dévoile la différence entre 3 ouvrages de natures différentes : - Un dessin animé - Un film - Un livre. La réponse est étonnante. Et à la fin de cette vidéo, j'ai un cadeau pour vous  o Qu'est-ce que la "rate race" ? La réponse dans cette...

Les 2 Actions à Réaliser Maintenant pour Saisir La Bonne Affaire

Acheter une "bonne affaire" est l'une des clés du succès de votre investissement immobilier. Mais vous n'êtes certainement pas seul à la vouloir. Afin d'être réactif et opérationnel rapidement, voici 2 actions à réaliser dès maintenant :  * Découvrez les 2 actions à...

3 conseils pour exaucer vos vœux en 2015

Je vous adresse dans cette vidéo tous mes vœux pour cette nouvelle année. Chaque début d'année voyant son lot de vœux et de résolutions, je vous donne ici 3 conseils pour les mener à bien. * * Comment exaucer vos vœux cette année ? Dans cette vidéo, je vous donne 3...

Comment atteindre des rendements supérieurs à 100% avec l’immobilier ?

Cet article est un article invité écrit par Nicolas Bazard, auteur du blog Objectif 10%   Avant de vous dévoiler ma technique pour obtenir un rendement supérieur à 100%, j’aimerais vous rappeler comment calculer le rendement d’un bien immobilier.     ...

Mon aventure au « Séminaire Entrepreneur Libre »

Ce WE, 13 et 14 décembre 2014, j'ai eu le plaisir d'assister au séminaire "Entrepreneur Libre" de Sébastien le Marketeur Français, suite à l'achat de son livre "Le chemin vers le sommet". Voici pourquoi vous devriez aussi vivre cette aventure. * Mon aventure au...

Faut-il payer des formations en immobilier « gratuites » ?

Entre les informations et les formations gratuites, les formations payantes les séminaires et autres, il est difficile de s'y retrouver et de faire un choix lorsque l'on souhaite apprendre à investir. Dans cette vidéo, retrouvez quelques pistes de réflexion ... ...

« Visite chez moi » – Comment meubler un studio design pour pas cher

Lors de cette visite de mon appartement, je vous dévoile mes astuces pour faire un aménagement design et de qualité tout en gardant un budget serré. . . Regardez la vidéo et laissez moi vos commentaires Regardez la vidéo sur sur youtube : http://youtu.be/u_dZWFERUZY...

Interview : Etudiant, Comment Sofiane Finance Ses Investissements Immobiliers

En tant qu'étudiant, la question du financement pour investir dans l'immobilier se pose naturellement. Pas de revenus, une vision d'avenir à court terme, etc. Pourtant des solutions existent et c'est ce que Sofiane nous dévoile dans cette interview.  Etudiant, comment...

Les Secrets d’Hassan Pour Réussir Ses Achats / Reventes

Hassan est le spécialiste des achats / revente ayant pour but de se constituer un patrimoine locatif payé cash. Dans cette vidéo, il nous dévoile les clés qu'il utilise pour toujours être le bienvenu chez son banquier.  . Mon Secret Pour Financer Mes Investissements...

Comment Audrey s’est constituée un apport de façon originale ?

L'apport est souvent le sésame qui permet de débloquer une situation tendue avec le banquier lors d'une demande de prêt immobilier. Découvrez comment Audrey se constitue un apport de façon original, pour chacun de ses investissements.      Comment réaliser...

Financer Son Investissement Avec Cette Arme Secrète

Obtenir le financement de votre investissement locatif peut être perçu comme un rapport de force entre vous et le banquier. Cédric nous explique comment il coach certains investisseurs afin de transformer ce rapport de force en partenariat.  . . Une Arme Secrète Trop...

Comment Présenter Son Dossier d’Investissement Locatif Au Banquier

Une étape incontournable de l'investissement immobilier est la constitution d'un dossier de financement. Ce dossier est la vitrine de votre projet, c'est lui qui le "vendra" au banquier. Olivier nous dévoile les clés qui lui ont permis d'investir en étant en CDD. ...

Mon Secret Pour Ne Pas Etre Piégé Par Mes Investissements

L'investissement immobilier comporte son lot de pièges et d'imprévus. Il est donc important de les anticiper. Romuald nous conte son histoire vécue et nous dévoile comment il s'en est sorti grâce à ce secret d'investisseur.    Mon secret pour ne pas être piégé...

Pour Obtenir Ton Prêt Immobilier, Aide Toi, Et Le Ciel t’Aidera !

Lors d'un achat immobilier, il est courant d'avoir un ou plusieurs refus. Alexandre et Gaëtan nous démontrent ici qu'un refus de prêt n'est pas une fatalité. Disponible en Mp3     Pour Obtenir Ton Prêt Immobilier, Aide Toi, Et Le Ciel t’Aidera ! [playlist...

Comment Je Finance Mes Studios Sans Apport

Obtenir son prêt immobilier peut être un frein à l'investissement. Damien nous explique ici comment il a financé tous ses biens à crédit en restant dans la même banque.      Comment Je Finance Mes Studios Sans Apport Lorsque vous souhaitez investir dans...

Commencez Par Vous Constituer Un Apport Dès Maintenant !

Selon les périodes, les banques demandent plus  ou moins de garantie. Afin de faire bonne figure lors de votre demande de financement, un apport ou une épargne peu faire basculer votre dossier du bon côté. Elyes nous explique ici sa stratégie.  . Constituez-vous un...

Bien Penser Son Projet Pour Obtenir Son Financement Immobilier

En vous lançant dans l'investissement immobilier, vous devenez "entrepreneur". Tout projet d'entreprise devant avant tout être réfléchi, Charles, nous dévoile  les clés qui ont fait sa réussite dans l'investissement immobilier.     Un Projet Immobilier Bien Pensé...

Comment j’ai Financé Mes Investissements En Etant Au Pôle Emploi

Le financement immobilier nous impose parfois d'aller à l'encontre de certaines règles de vie. Dans cet article Julien nous raconte pourquoi la fidélité de paye pas et nous dévoile d'autres secrets qui lui ont permis de financer ses garages en étant au Pôle Emploi. ...

Comment Ils Financent Leurs Investissements !

Après le succès de l'édition 2013, les blogueurs/investisseurs sont de retour pour vous dévoiler leurs secrets. Pour recevoir l'ebook Gratuit regroupant tous les articles, inscrivez-vous dès maintenant sur le formulaire ci dessous.

Les Secrets De La Promesse De Vente

Dans cette troisième vidéo dédiée aux avants-contrats je vous dévoile la face cachée de la Promesse De Vente, souvent confondue avec la Promesse Synallagmatique.        Les Secrets de La Promesse De Vente Cliquez ici pour voir la vidéo sur Youtube Merci...

Les Secrets du Compromis De Vente

Dans cette vidéo, découvrez le fonctionnement du compromis de vente et comment éviter les pièges de ce document incontournable.         Les Secrets du Compromis De Vente   Cliquez ici pour voir la vidéo sur Youtube Merci de laissez vos...

Les Secrets d’Une Offre d’Achat Qui Fait Gagner de l’Argent

Dans cette vidéo, je vous dévoile comment rédiger une offre d'achat à votre avantage et comment obtenir plus du vendeur qu'une simple remise sur le prix.          Les Secrets d'Une Offre d'Achat Qui Fait Gagner de l'Argent Cliquez ici pour voir la...

Découvrez Les Secrets De La Loi Carrez et Gagnez Des Milliers d’Euros

Lorsque vous achetez un bien immobilier, le prix est donné pour un nombre de mètres carré définis par la Loi Carrez. Une mauvaise interprétation de cette loi peut faire une différence de plusieurs milliers d'euros. Nicolas, ancien géomètre nous livre ses secrets. ...

Les richesses d’un séminaire avec Olivier Seban

Il y a deux choses à faire si vous voulez avancer plus vite dans votre vie : Apprendre et Partager. Je vous livre ici mes impressions et mes émotions suite aux séminaires d’Olivier SEBAN   Le début d’une aventure Dans un précédent article, je vous ai raconté...

Comment optimiser sa fiscalité immobilière.

J'accueil aujourd'hui Nicolas, investisseur et blogueur immobilier depuis peu. Dans cet article invité, il nous fait un petit rappel sur la fiscalité, et nous présente son blog immobilier bien entendu.    Dans son blog, Nicolas vous fait profiter de son...

Comment calculer le loyer d’un locataire sortant ou entrant au prorata

  Lorsqu’un locataire emménage ou déménage en cours de mois, le montant du loyer est fonction du temps d’occupation des lieux. Les mois et les années n’ayant pas le même nombre de jours, le calcul peut s’avérer compliqué. Voyons quel calcul réaliser afin de ne...

Soyez motivé pour cette année, téléchargez cette vidéo.

En ce début 2014, vous avez certainement pris les meilleures résolutions de votre vie, comme l'an dernier et celui d'avant. Avez-vous suivi et atteints les objectifs de 2013 ? Voici mon cadeau pour vous motiver à tenir ceux de cette année.    Croyez vous au...

La Première Chose à Faire Avant d’Investir Dans l’Immobilier

Vous êtes nombreux à me contacter pour me poser une question fondamentale et qui est le premier frein à l’investissement : « Je n’y connais rien, par où dois-je commencer ? » Lorsque je me pose une question, j’ai une méthode afin d’orienter mes recherches. Je vous...

Bien choisir son assurance de prêt immobilier

L'investissement immobilier est souvent un choix déterminé du fait de sa sécurité sur le long terme. Toutefois sécuriser votre investissement fait partie des points indispensables à ne pas négliger. J'ai donc fais appel à un ami expert pour tout vous dire. J'ai le...

Les bons plans immobilier, ça existe !

C'est aujourd'hui avec un reportage télé que je vais vous parler de la sagesse de l'investissement immobilier. La Chaîne 23 de la TNT a publiée un reportage avec 2 des invités de mon événement de ce mois de juin dernier.   Dans ce reportage, vous retrouverez...

Faut-il créer une SCI pour investir ?

Vous souhaitez investir dans l’immobilier, mais vous tenez à minimiser les risques pour votre famille. C’est alors que vous pensez à la Société Civil Immobilière (SCI). Avez-vous vraiment un intérêt à constituer une société ? Lors de vos visites chez le banquier ou le...

5 Astuces Pour Rénover Votre Appartement à Petit Prix

J'ai le plaisir d’accueillir Claudia qui nous fait part de son témoignage et de ses astuces pour la rénovation de votre appartement. Les travaux peuvent parfois faire peur, mais avec un peu de réflexion, tout est possible. L'occasion de découvrir des techniques...

5 Bonnes Raisons de Préparer sa Retraite Avec l’Immobilier

Le problème du financement des retraites en France et les réformes associées ne datent pas de cette année. Gaëtan et Alexandre nous présentent l'une des raisons pour laquelle il est bon d'investir dans l'immobilier.    5 Bonnes Raisons de Préparer sa Retraite...

Les 5 façons de placer l’argent gagné dans l’immobilier

Après avoir dégagé des surplus de trésorerie de vos loyers ou après un achat/revente, il est important de savoir quoi faire de cet argent. Cyril nous donne quelques idées afin que ces revenus ne fondent pas avec l'inflation    Si vous êtes un investisseur éclairé...

5 Bonnes Raisons d’Investir Dans Un Parc Éolien

Lorsque l'on parle d'investissement rentable et sure, c'est à l'immobilier que  l'on pense. Mais que faire de l'argent gagné ? (à part le dépenser). Quentin nous parle ici d'un secteur qu'il connait particulièrement.    5 Bonnes Raisons d'Investir Dans Un Parc...

5 Bonnes Raisons d’Investir Dans La Location Saisonnière

Bien que location meublée offre déjà certains avantages, il y a moyen d'augmenter encore plus la rentabilité. Familles, entreprises, touristes, artistes... Les clients pour la location saisonnière peuvent aisément faire durée la saison toute l'année.   Depuis...

5 Bonnes Raisons d’Investir Aux Etats-Unis

Atlanta, Buffalo, la Californie. Autant de destinations autant prisées pour les vacances que pour le rendement de leur marché immobilier. Loin des offres haut de gamme de Miami, c'est dans l'investissement de biens destinés à la "Middle Class" que nous entraîne Victor...

5 (autres) Bonnes Raisons d’Investir Dans Un Appartement Meublé

La location meublée suscite beaucoup d’intérêts et autant de questions. C'est pourquoi j'ai donné la parole à Cynthia pour revenir sur ce thème et notamment sur sa fiscalité intéressante. Vous allez  découvrir les statuts de LMP et LMNP. Vous les connaissez...

5 Bonnes Raisons d’Investir Dans Un Lot de Garages

Investir dans un garage est un bon début, mais les acheter en gros permet de grossir rapidement ses revenus avec des biens qui "tournent tout seuls". Julien, nous dévoile les raisons qui l'ont conduit à ce type d’investissement.    5 Bonnes Raisons d'Investir...

5 Bonnes Raisons d’Acheter Par Un Agent Immobilier

L'achat d'un bien immobilier n'est pas un acte anodin. Je vous conseille donc, de vous entourer d'experts. Certes, il y a le notaire, mais avant lui, l'agent immobilier est un acteur essentiel . Découvrons cette profession  avec Pascal.    5 Bonnes Raisons...

5 Bonnes Raisons d’Investir dans un Studio

Dès que l'on parle d'investissement immobilier, c'est souvent aux studios que l'on pense. Damien va donc nous présenter les 5 bonnes raisons qui font de ce type de bien le plus prisé des investisseurs, notamment pour les premiers achats.    5 Bonnes Raisons...

5 Bonnes Raisons d’Investir Dans un Local Commercial

François, investisseur à la tête d'un patrimoine locatif diversifié nous donne ici les arguments pour un choix souvent boudé par les investisseurs. Je vous laisse les découvrir dans ce nouvel article.          5 Bonnes Raisons d'Investir Dans un...

Élise Franck. Ses 5 Bonnes Raisons d’Investir Dans un Appartement à Rénover

Élise Franck, femme entrepreneur à succès et investisseur de renom nous dévoile lors d'une interview, son parcours vers l'indépendance financière et les raisons de ses choix en matière d'investissement.      5 Bonnes Raisons d'Investir Dans Un Appartement à...

5 Bonnes Raisons d’Investir Dans un Viager

Fabrice nous fait découvrir aujourd'hui un mode d'investissement peu prisé du fait des a priori du Viager. Levons le voile sur les idées reçues et voyons cet investissement où le vendeur vous fait crédit et en plus vous paye un loyer. 5 Bonnes Raisons d’Investir Dans...

5 Bonnes Raisons d’Investir Dans Un Appartement Meublé

Lors d'un investissement immobilier, c'est à la rentabilité que l'on juge une bonne affaire. L'une des solutions afin d'y parvenir est la location meublée. Olivier va donc nous révéler les bonnes raisons qui l'ont conduit à faire ce choix.   5 Bonnes Raisons...

5 principes de négociation, par Olivier Seban

Olivier Seban nous apporte son expertise avec un sujet commun a tous les types d'investissement. Dans la vidéo qui suit, vous allez découvrir les moyens obtenir plus. Utilisez ces principes de négociation et vous obtiendrez ce que la plupart des investisseurs n'ont...

5 Bonnes Raisons d’Investir Dans Un Immeuble De Rapport

Lorsque vous achetez des patates en sac de 50 Kg, elles sont moins chères qu'a l'unité. C'est une caricature, mais les appartements, c'est un peu comme les patates. Charles, l'ancien, parmi les blogueurs invités, va nous parler, non pas de tubercule, mais des    5...

5 bonnes raisons d’investir dans un parking

Certains sont parfois résistants devant les sommes a engager dans l'investissement immobilier, d'autres ont la crainte de la gestion d'un appartement. Sofiane va nous faire découvrir comment l'investissement dans un carré de bitume peut mener à la fortune. Je vous...

5 bonnes raisons de gérer ses finances avant d’investir

Honneur aux invités ! Pour le premier article de cet événement inter blogueurs, j'ai choisi de commencer non pas par un modèle d'investissement, mais par la base de l'effet de levier. Ce premier sujet est traité par Olivier, du blog Économiser & Investir.  ...

Evènement Blogueurs Juin 2013

En juin, C'est plus de 15 blogueurs investisseurs que vous allez rencontrer ! Régulièrement, vous me contactez pour avoir des conseils sur le type d’investissement que vous devez réaliser. On s’est tous posé cette question :  Dans quoi faut-il que j’investisse ?...

Quelle différence entre un compromis de vente et une promesse de vente ?

Lors d’un achat immobilier, le premier document officiel que vous allez signer est un avant-contrat qui peut se présenter sous 2 formes. Voici les différences entre un compromis de vente et une promesse de vente.    Des actes différents qui se ressemblent Ces...

Pourquoi investir dans l’immobilier aux Etats Unis ?

Aujourd’hui, je vais vous faire découvrir un autre modèle d’investissement immobilier. Victor Pagès est spécialisé dans l’investissement aux Etats Unis et nous éclaire sur les opportunités qui s’offrent à nous. Découvrez l’intérêt d'investir dans l'immobilier aux...

Découvrez mon interview vidéo avec Olivier SEBAN

«Dans la vie vous n’obtenez jamais ce que vous méritez, uniquement ce que vous négociez.» C’est une des phrases qui m’a permis de passer à l’action et de débuter dans l’immobilier. Son auteur : Olivier SEBAN. Figure emblématique de l’investissement immobilier et de la...

Pourquoi il y a moins de risque dans l’investissement immobilier

Vous avez certainement entendu des personnes dire « Il y a trop risques à investir dans l’immobilier » ; et pourtant ces personnes n’ont certainement jamais essayé le jeu de l’investissement immobilier. Oui, je parle de JEU !!     Investissement immobilier....

Découvrez comment Max a évité une erreur à 160 000 € en voulant investir dans des parkings

Nous allons découvrir l’histoire vrai de Max, l’un des lecteurs du blog. Il nous dévoile comment son premier investissement immobilier lui a été « volé » et pourquoi un homme de l’ombre lui a évité une grosse erreur. Je vous laisse découvrir son histoire. On se...

Découvrez pourquoi Lionel peut investir avec un taux d’endettement de 42%

Je vous offre le calculateur de mon banquier. Lors de la souscription d’un prêt, quel qu'il soit, vous allez généralement entendre parler de votre taux d’endettement. Il y a un autre paramètre moins connu, mais pris en compte dans l’analyse de votre dossier qui peut...

Le banquier est-il le magicien ?

Ne succombez pas aux tours de passe-passe et effets illusoires de votre banquier. Le banquier est l’un des membres essentiel de votre équipe. Toutefois, il va essayer de vous manipuler à la manière d’un magicien. En tant que chef d’équipe, c’est vous qui devez choisir...

La vérité sur le rendement d’un investissement locatif ?

Comment calculer la rentabilité d’un investissement locatif ? En consultant les annonces immobilières, il est fréquent d’y lire : « Idéal investisseur, rendement élevé». Et là, on vous prône fièrement des rentabilités de 5%, 7%. Ne vous fiez pas aux apparences, les...

Comment déterminer le prix du marché

Je vous offre mon calculateur de prix du marché et son tutoriel vidéo. Pour investir dans une bonne affaire, il faut nécessairement connaitre le prix du marché immobilier. Celui-ci peut varier d’un quartier à l’autre, voir même d’une rue à l’autre. Je vais donc vous...

Pascal m’a invité.

Découvrez mon interview chez Pascal, du blog J'ai eu le plaisir d'être interviewer par Pascal. Auteur du blog Identité-Immobilière.com La particularité de ce blog est que vous y retrouvez des interviews de nombreux blogueurs sur le thème de l'immobilier. C'est...

10 + 5 critères pour choisir votre investissement locatif

En matière d'investissement immobilier, vous entendez souvent que la bonne affaire est faite sur le prix d'achat, pas sur le prix de revente ou de location. Il est donc indispensable de bien acheter. Mais qu'est-ce que ça veut dire « bien acheter » ?    ...

Comment j’ai failli faire un faux pas !

L’un des point important de l’investissement immobilier est d’investir avec sa tête et non avec son cœur. Et bien, malgré ce conseil, j’ai moi-même failli faire cette erreur qui aurait pu me coûter TRÈS cher. L’histoire commence début décembre 2012, lorsqu'un (une)...

Découvrez mon logiciel gratuit de gestion de budget familial

Il n’est pas toujours facile de faire le point de ses différentes dépenses. Découvrez et téléchargez gratuitement le fichier que j'utilise. Regardez ici la vidéo tutoriel de présentation. Vous aurez  tous les éléments pour remettre de l'ordre dans votre budget....